上海自贸区首个新项目_宝矿浦东商务中心 结构封顶 JAE荣誉出品 2014-12-17




        上海外高桥保税区是全国第一个,也是目前全国经济总量最大的保税区。外高桥保税区规划面积为10平方公里,位于上海浦东新区,濒临长江入海口,地处黄金水道和黄金岸线的交汇点,紧靠外高桥深水港区,是全国首个"国家进口贸易促进创新示范区"和上海国际航运、贸易中心的重要载体。







        本项目位于外高桥保税区北端核心商务内,基地周边多为高层办公、酒店建筑,紧邻外高桥管委会大楼、喜来登酒店等保税区核心建筑。地块位于新兰路以东、福特北路以西、南侧为C2-01地块。地块平面形状呈三角形。地块南北长约112m,东西最宽处约107m,高180m。





        我们将全力打造一个现代、高效、适应时代发展的综合办公商务中心,成为外高桥保税区内新的标志性建筑。办公塔楼平面规整,立面整洁、大气,以玻璃幕墙为主体,结合诸多现在建筑科技元素,在美观的同时力求节能环保。项目功能布局紧凑,流线合理,我们抛弃了传统塔楼加裙房的模式,仅在北侧设置了小部分裙房以满足机电要求。最大化利用原有地下室结构柱位,在上部办公空间南北两侧各挑出3.3m,在满足一半大空间办公的前提下又提供了靠窗的无柱办公空间。基地内除了塔楼覆盖范围外,尽量多的增加景观绿化场地,美化基地环境的同时也为周边地区提供良好的区域景观视野。





        项目还将与东侧10号线规划轨交站点相连通,通过室外架空连廊人们可以不用出站就到达本项目。架空连廊同时也丰富了场地内空间体系,利用连廊下部空间设置室外景观小品,为人们提供一个遮风挡雨的休憩场所。